文章摘要: 是先验房再收房,这样更谨慎、合理一些,有时更可以做到防患于未然。住房作为大宗商品,住宅质量自然至关重要。购房者有权拒绝产质量量存在问题的住房,法律上规定开发商交付楼房是要符合双方约定的标准,如未达到交付条件,且具备使用功能损坏,购房者可以要
是先验房再收房,这样更谨慎、合理一些,有时更可以做到防患于未然。住房作为大宗商品,住宅质量自然至关重要。购房者有权拒绝产质量量存在问题的住房,法律上规定开发商交付楼房是要符合双方约定的标准,如未达到交付条件,且具备使用功能损坏,购房者可以要求开发商修复,直至达到交付条件。
1、验收门窗
门窗的坚固是很重要的,如果质量不过关不仅会带来公共安全隐患,而且也威胁着自己的人身和财产安全,所以门要检验是不是能正常打开,灵不灵活,推拉门要检验滑轮轨道与轴承的流畅性。窗要检验窗台高度,玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况,密封条、防尘条、防水条不得缺少。
2、验收水电
生活用的水电也要认真检验,住房内的通电和供水都要我们随时会用到的资源,如果出现问题就会对生活造成严重影响,所以更要严格把控。查看总的控制开关,先将电闸关掉,检验电闸的电线是否有松动的情况,之后再打开电闸,使用验电器检验线路安装是否合理。验收水路时,业主可以打开水阀看排水是否流畅,有无阻塞,开水阀放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水。
3、验收地面
对于地面的检验主要是看它是否平整,有的工程做的不够细致,地面是有些坑洼或是倾斜,都可能造成积水的问题,检测房间地面是否平整,最为普遍的方法就是目测。目测不仅仅光看,例如仔细检验地面是否有突起物、颜色是否大概均衡、地面光滑度如何等。
4、验收墙面
墙面最能体现出住房的质量,如果住房还未正式交房就出现开裂或是掉渣的情况,那么工程质量肯定不合格,这样的住房千万不要轻易忽略此类问题,认真检验墙面首先要检验有没有空鼓、开裂、掉灰的现象,有没有钢筋外露,然后检验墙面的平整度,最后还要检验阴阳角的垂直角度是否符合标准。
是先验房再收房吗
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