申请银行提前还款时哪些人比较适合

不愿背负贷款的人：大多数的购房者买房子都是用于自己居住的，贷款越早还完，身上背负的压力就越小一些。所以提前还款更适合这些不愿背负债款的人，对于不愿意负债的人来说，不愿意在还贷压力下生活，追求无债一身轻，提前还款就是最好的挑选。

等额本息还款：如果购房者选用的是等额本息还款，在还没有高于贷款年限三分之一的时候就适合提前还款了。另外大家还要注意一下，如果购房者选用的是另一种还款方式，等额本金，在没有高于整体贷款年限四分之一的时候，此类房贷者可以做一部分提前还款。

公积金缴费比例较高：公积金缴费比较较高的话，每个月公积金账户内的余额都比较多，但由于公积金是专款专用，如果不用于还房贷，放在账户里也取不出来，所以还不如提前还贷，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。

把房子作为融资工具：有的朋友贷款买房不是为了购买自住房，而是把房子作为融资工具，希望能从银行获取更多的贷款。但是，由于近年房价持续上涨，大部分住房的评估价值都比购买前期上涨了很多，如果提前将住房按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款，通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。

提前还款要做哪些准备

了解提前还款条件：我们在办理贷款手续的时候跟贷款银行是签订了借款合同的，如果你想要提前还款，那就要按照借款合同中的规定来走。通常情况下一些银行都对提前还贷有年限要求，大多数期限是1年，如果购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷的话，可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。

跟银行预约：购房者想要提前还款，首先确定自己是否符合借款合同的规定，然后再跟贷款银行联系预约提前还款。银行一般会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到贷款人房贷提前还款申请后要审批，一般需要一个月左右的时间。

提前准备资料：提前还款也是要办理相关手续的，购房者在联系了贷款银行，并且获得贷款银行的许可之后，需要携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。