如何查询房产证是否被抵押

1、想要查房产证有没有被抵押的话，那么就可以去当地的房管局去查询房产证有没有被抵押的记录。查询人要携带自己的身份证，还要提供房产证上面的具体地址，就可以查询到该房产证是否有被抵押了。买房人可以在当地的房管局查询到的房产证信息具体包括：住房所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、住房设计用途、权利来源、住房是否抵押、是否被查封等等。

2、要查房产证有没有被抵押的话，还可以登录到各地房产管理局网站去进行查询，查询的时候需要输入住房产权人姓名、产权证号等，不过目前只有部分地区有提供住房产权信息网上查询。住房有房产证的话，买房人不仅可以保证自己的合法权益，还可以用来办理抵押贷款。将来不管买房人是做生意还是做其他事情都可以房产证来贷款。假如没有房产证的话，那么买房人就不可办理住房抵押贷款的。

房产证贷款有什么风险

1、随着贷款政策的收紧，银行对房产证抵押贷款用途也有一定的限制。一般限制在个人消费和公司经营范围内。而股票证券、期货现货等高风险的投资行为不合法的行为，银行明令禁止的。所以要准确使用贷款资金。

2、房产证抵押贷款是一种融资金额大，还款期限长的产品，所以办理前需对自己未来较长一段时间的经济情况做一下自我审视。确保有能力偿还这笔贷款。如果发生无力偿还贷款的情况，银行有权走法律程序，将你抵押房产拍卖，所得价款会优先用于偿还贷款本息。

3、如果是民间的贷款机构办理，那需要留意该机构是否合法合规经营。提醒大家，在没拿到贷款前千万不要支付任何费用，以免上当受骗。