什么是准现房

准现房是指住房主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大概轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的住房。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。

购买准现房的好处

1、交房时间快

因为准现房的楼房属于快完工的，而且准现房经常会有优惠活动，购买准现房不用现房这么多的钱，同时也不用像期房一样等很久，是既省心又省钱还省时间。准现房交房的时间更是吸引了不少准备结婚的年轻人的目光。

2、价格稳定

准现房的价格不会跌宕起伏，因为准现房周边的配套设施也已经基本成型，价格方面基本都可以确定，不像期房还有很多未知的发展。准现房价格比较实惠且具有配套齐全、交通便利等特色，因此在性价比方面更有优势。

3、便于实地看房

准现房虽然还没有完全建好，但是购房者已经可以看到房子的大体了，准现房的楼层状况、在小区的具体位置等等都能有一个比较直观的认识，房子质量是好是好也可以了做一个大概的了解了，购房者基本可以直接判断该住房是否属于自己中意的房源。

4、风险小

准现房基本不存在新闻报道中的开发商捐款逃跑造成业主财产损失的现象，因为准现房的房子大概都完工，只省一些后续工作了，我想没有开发商傻到在最后关头放弃的吧;而且准现房在确定购房意向，签订购房合同之后，短时间内就可以接房，所以购买准现房的风险还是比较小的。