文章摘要： 租房中介费能退。一般来说，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。如果委托服务合同的约定是以交付定金为服务达成标准，没签租房合同但交了定金，则需要支付中介费用。中介费是每个月
租房中介费能退。一般来说，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。如果委托服务合同的约定是以交付定金为服务达成标准，没签租房合同但交了定金，则需要支付中介费用。
中介费并不是每个月都需要交，一般情况下，中介费是需一次性要交完的，或是依照合同中提前商议好的来决定。另外，中介费通常都是依照住房成交价的百分比来进行收取的，有一定的商谈空间。通常来说中介费是由买卖双方各负担50%的，找中介买卖二手房是双方都享受服务了的，所以中介费需由双方一起承担。不过关于中介费的划分没有明确的法律规定，只要是当事人可以接受，任何一种分摊中介费的约定都是可以的，只由一方负担全部的情况也是很普遍的。
租房时交了定金如果没有签订合同，可以以无法对租房合同商议一致的理由要求退还定金。在下面的三种情况下有要回的可能性：
1、交付定金的人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，即18周岁以下的人。但年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待。
2、出租的住房属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的住房。
3、出租的住房属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。
租房中介费能退吗没签租房合同
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