买房公摊怎么算

发布时间：2023-04-09 10:43:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。各套(单元)的套内建筑面积乘以公摊系数，就能得到购房者应合理分摊的公摊建筑面积。即：每一户分摊的公用建筑面积=公摊系数*套内建筑面积。房子越大，公摊面积越大。而且，高层公摊比多层大，因为有楼梯，电梯井，管道井等设

公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。各套(单元)的套内建筑面积乘以公摊系数，就能得到购房者应合理分摊的公摊建筑面积。即：每一户分摊的公用建筑面积=公摊系数*套内建筑面积。房子越大，公摊面积越大。而且，高层公摊比多层大，因为有楼梯，电梯井，管道井等设备。

买房公摊怎么算

买房还应注意哪些面积

1、注意建筑面积：购房的时候经常都会讲到建筑面积，所谓建筑面积，就是指建筑物内楼地面面积，包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构坚固，层高2.2m以上(含2.2m)的永久性建筑。购房者买房时，建筑面积一般也指住房的销售面积。

2、注意套内建筑面积：套内建筑面积是在购房时需要关注的，这涉及到居住以后室内可以活动的面积，套内面积是指商品房套内各部分建筑面积的总和，主要由套内住房使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。套内建筑面积是衡量所购住房价值的指标，且套内建筑面积越大，住房面积的使用率越高。

3、注意商品房销售面积：在购买普通住宅的时候，会根据房子的面积计算房子总金额的，一般都是按照建筑面积计算所以要注意看清楚是以什么面积作为销售面积的，这很重要，这些面积还关系到购房者买房入住时，物业费、取暖费的收取，这些都是按照建筑面积的平米数收取的。

文章名称：

买房公摊怎么算

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：公摊面积买房准备