文章摘要: 房产税改革的目的,到底是为了完善税制并增加地方政府税源,还是调控房价、抑制房价的不断高攀,由于关注点不同而看法和视角也迥异。有舆论认为,十二五规划提出了“加快财税体制改革”,以此作为开征房产税的必然性和合理性依据。其实,十二五规划在论述加快财
房产税改革的目的,到底是为了完善税制并增加地方政府税源,还是调控房价、抑制房价的不断高攀,由于关注点不同而看法和视角也迥异。有舆论认为,十二五规划提出了“加快财税体制改革”,以此作为开征房产税的必然性和合理性依据。其实,十二五规划在论述加快财税体制改革时,完整的提法是“继续推进费改税,全面改革资源税,开征环境保护税,研究推进房地产税改革”。显而易见,研究推进房产税改革,是作为费改税的一项重大体制改革任务,承载了完善税制的这一目标。这才是准确的解读。一旦房产税改革得以完善,开征房产税肯定可以增加地方政府税源。取之于民用之于民,由此提供较为充足的资金建设经济适用租房和经济适用房,解决部分低收入家庭住房问题,增强地方政府提供基本的公共服务的财力和能力,这显然是大好事。
1.出台资源税改革方案,统一内外资公司和个人城建税、教育费附加制度,逐步推进房产税改革,研究实施个人所得税制度改革,完善消费税制度,研究开征环境税的方案。
2.全面编制中央和地方政府性基金预算,试编社会保险基金预算,完善国有资本经营预算,加快形成覆盖政府所有收支、完整统一、有机衔接的公共预算体系。
3.建立行政事业单位国有资产统计报告和收入管理制度,完善中央公司国有资本经营收益上缴和使用管理制度。
1.上海房产税草案称:家庭人均面积是衡量是否征收的重要依据。
2.如果符合征税条件,征税额相当于房产价值的8‰。
3.推进房产税试点工作,势必会进行差异化操作,即对首套房免征或下降税率,多套房和大户型住房从严征收。
4.与房地产有关的一些税种也将被合并,避免更多成本转嫁到购房者身上。
5.此前传出上海将出台房产税,但截至目前,上海方面仍未公开承认。
6.税收是一项重要的调控手段,即便没有本轮调控,房产保有环节的税收也将适时出台。
房产税改革的意义是什么
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