提前还贷挑选等额本金还是等额本息

发布时间：2023-06-19 04:38:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：提前还贷挑选等额本金好一些。等额本金更适合提前还款，因为等额本金前期还款金额中本金占比大，挑选提前还款，更有利于节省贷款利息。但是，即使是等额本息还款，用户提前还款也是起到节省利息的效果的。另外，等额本金还款期限已经过了三分之一，那么提前还

提前还贷挑选等额本金好一些。等额本金更适合提前还款，因为等额本金前期还款金额中本金占比大，挑选提前还款，更有利于节省贷款利息。但是，即使是等额本息还款，用户提前还款也是起到节省利息的效果的。另外，等额本金还款期限已经过了三分之一，那么提前还款节省利息的作用就比较有限了。

在挑选还款方式时，一共有等额本息和等额本金两种还款方式，而银行一般都会推荐等额本息的还款方式，因为等额本息还款法有其一定的优势，比如每月偿还的金额相同，并且前期还款压力较小等等。

所谓等额本息，是指将贷款总金额根据贷款年限，计算出总共需要支付的利息金额，然后加上本金除以贷款的总月份，得出每个月平均需要偿还多少金额，所以等额本息每个月的还款金额都是相等的。

提前还贷挑选等额本金还是等额本息

提前还房贷怎么操作

1、看自己贷款的是哪家银行，然后去预约还款时间

每个银行的还款预约时间都是不一样的，如果银行对此类业务比较繁忙，可能要排上一段时间。如果预约人数不是很多，那么预约还款就比较轻松，可能第二天可以提前还款。

2、准备材料

准备好自己的贷款合同，还款的银行卡，身份证，这些基本的信息资料，就可以到银行窗口办理了。

3、带好需要还的钱，去银行填写申请表

把需要还的钱存在所还款的银行卡内，在银行窗口填写申请表，如果钱在别的卡上则需要转到扣款银行卡上，等着自动扣就可以了。

4、注销抵押

因为做房贷的房子是以抵押性质抵押给银行的，还完款后还要到房管局注销一下抵押信息。有些银行是会主动帮你去注销的，但如果是买房的话，最好是自己去注销，同样还是流程和时间问题。银行每天这类还款业务有很多，银行帮注销则需要等更多时间。

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