房贷提前结清需要哪些手续

发布时间：2024-12-30 21:36:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

房贷提前结清需要哪些手续

要注意，房贷提前还款是有一定条件的，银行一般不会允许刚办理房贷就进行提前还款，像有的是要求客户按照签订的贷款合同上约定的还款计划按期还半年以上才允许提前还款，有的则是要求按时还一年以上才能提前还款。

因此，建议借贷人在预约申请之前，最好先去查看一下贷款合同里关于提前还款的要求，以及可以注意一下提前还款是否要交违约金。

房贷还清了还要注意什么?

1、贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。

2、办理房贷时，银行一般都会在房产做抵押，购房者的房产证上也有抵押登记标志，不可上市交易，一旦房贷还清，记得及时去撤销抵押登记。这时，贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《住房所有权证》和《住房他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。

3、担保手续记得撤销，相当多的人在房贷“商转公”时，挑选了担保机构进行担保，房贷结清后，也应该及时办理撤销担保手续，并退回担保押金。

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