文章摘要: “按揭的房子是可以贷款的,目前有多间银行是可以再抵押贷款的。“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,以高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不高于授信有效期和可用额度的条件下,申请人可多次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭装修、留学
“按揭的房子是可以贷款的,目前有多间银行是可以再抵押贷款的。“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,以高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不高于授信有效期和可用额度的条件下,申请人可多次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求,长期限可达30年。”
那一般房子在按揭中可以办理过户手续,方法如下:
1.需要买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);
2.需买卖双方到银行签订贷款合同;
3.在银行贷款审核通过后办理结清贷款;
4.一般结清贷款后在注销他权;
5.要注销他权后办理过户手续;
6.当过户手续办理完毕后把产权证交到银行;
7.然后银行放款;
8.当银行放款后交易就结束了,买方按时还款就可以了;
1、确定自己的还款余额,确定了还款余额后,看自己是否可以还清贷款。
2、落实评估价,看评估值总价为多少,以及自己实际需要的资金金额。
3、根据银行目前的政策,一般情况下,满五年的住宅,可以达到评估价的6成左右,不满五年的住宅可以贷款评估价的5.5-6成,同时需要看客户具体的资质而定,如果客户还款能力较强,也可以贷到6成甚至7成。
4、根据房产的情况,预计贷款额后,可以先不解押还款,而先行进行银行审批,待银行审批通过确定了贷款额后,可以进行还款解押。
5、待还款解押结束后,从新做抵押,抵押登记结束后银行可以放款。
房子在按揭还能贷款吗
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