拆迁房契税收费标准是怎样？住房拆迁赔偿标准是什么？

房产的购买交易现在虽然不算很难了，但是由于新政策的推出，让税费办理这项步骤开始更有难度，尤其是契税，作为税费里面作用性最强的一个，契税收费标准较多，也正是因为这个原因，很多人初次接触税费时都会被这个契税给弄糊涂，那么拆迁房契税收费标准是怎样？住房拆迁赔偿标准是什么？

拆迁房契税收费标准是怎样？

1、根据《中华人民共和国契税法》，商品房契税收费标准是3％—5％。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征。

2、按照国家规定的购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3％缴纳。对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1％、90平方～144平内1．5％，非首次购房或高于144平按3％缴纳，非普通住房按3％缴纳。

住房拆迁赔偿标准是什么？

1、住房补偿费（住房重置费），用于补偿被拆迁住房所有权人的损失，以被拆迁住房的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁住房业主临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁住房业主的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁住房业主积极协助住房拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，住房拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

4、由宅基地区位补偿价、被拆迁住房重置成新价构计算公式为：住房拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁住房重置成新价。

了解了拆迁房契税收费标准是怎样？住房拆迁赔偿标准是什么的问题情况，房产契税的收费标准多种多样，但大部分情况都在文中给大家描述出来了，提供帮助是一定的，后续如何操作就看大家自己了，拆迁补偿标准方面涵盖问题较多，但当今时代，只要有明文规定，就一定会有相应补偿，不用很担心。