住房买卖合同下载 住房买卖流程有哪些

我们很多的时候，对于这些合同类型的文件都没有彻底的研究过，这样文字型的文件很重要，况且是以后还具有一定的法律效力，就更加的不可够忽视。即使是我们没有接触过住房买卖合同，但是我们可以参考一些这样类型的住房买卖合同。那么，小编分享一下，住房买卖合同下载？住房买卖流程有哪些？

住房买卖合同下载？

1、甲方自愿将其位于＿＿＿＿＿的住房一套以人民币＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整（RMB＿＿＿元）的价款出售给乙方。

2、住房的基本情况：该套住房建筑面积约＿＿＿＿平方米，三室两厅一厨两卫，位于该栋楼第＿＿＿层（不含地下室），住房用途为住房。

3、付款方式：本合同签订，乙方即付给甲方人民币元整，余款作为押金，待过户手续办完后付清。

4、本合同签订后，甲方对该住房的相关权益（使用、、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该住房一并转让给乙方。甲方保证在交接时该住房没有产权纠纷和财务纠纷，乙方需保证按期缴纳各项物业费用（水电费等）本协议签订后，甲方不得就住房再与他人订立《买卖合同》。

5、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理住房产权过户手续。办手续所产生的相关费用均由乙方全部承担，甲方只为乙方提供必要的帮助。

6、甲方保证协议签订后乙方住房的水电畅通。假如甲方出售的住房存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，乙方不得随意拆除及改变住房结构，不得随意更改水电线路，若因乙方原因造成住房损坏及事故的，一切后果由乙方承担。

7、本合同经甲乙双方同意后自愿签订，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有违约，违约方需另外支付对方住房总价10％的违约金。

8、若发生纠纷，先双方友好商议，如商议不成时，提交住房所在地人民法院解决。

9、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：年月日乙方：年月日见证人：年月日

住房买卖流程有哪些？

1、明确目标

买房流程名列前茅步要考虑的是：买房用来做什么，如果用来自住，则需要考虑以下因素：购买的是新房还是二手房；是否靠近公交车站；看病、购物是否方便；孩子上学距离是否适当；住房周边环境如何；距离市核心多远。当然，所有设想成立的前提条件是，您应该明确预算。确定好这一步，就可以着手准备看房了。

2、实地看房

实地看房，具体应该考虑以下几方面的因素：开发商的信誉；楼盘本身的容积率、楼间距、绿化率；户型的得房率、采光通风、是否渗水、交付标准；项目周边生活配套是否方便；楼盘周边是否有高压线等各方面污染情况。

3、付款方式

付款方式分为：一次性付款、分期付款、按揭付款、公积金贷款。

要进行住房买卖的话要先了解合同的内容和买卖的流程，按照当地的政策来进行住房的买卖和交易。

综上所述，本文主要是讲述了住房买卖合同下载，以及住房买卖流程有哪些的相关内容，住房买卖合同更多的就是我们双方约定的内容，还有一些相关的详细住房信息。自然这些也是重要的内容，也是大家发生纠纷的时候，最有力的法宝了。