交房后多久能拿房产证？这些时间点记好了

购买房子，办理购房手续的流程有长也有短，这主要是根据购房者自己的情况来看的，比如说有些朋友顺顺利利的申请下来了银行贷款，购买房子的整个流程就缩短了很多，但有些朋友在申请银行贷款的时候会遇到问题，就会浪费时间了，大多数购房者比较关心的都是房产证办理的时间，今天小编就来讲讲，交房后多久能拿房产证？这些时间点记好了！

交房后多久能拿房产证？

购买新房和购买二手房拿到房产证的时间是不一样的，因为新房中很多都是期房，交房之后房产证一般还需要一段时间才能办理，假如你签住房买卖合同时，住房已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证，假如你签住房买卖合同时住房未竣工，则是住房交付使用后90日办完产权证。而如果是购买的二手房的话，就要看购房者跟卖家是如何约定了的，一般在合同中都有注明。

还有哪些时间点需注意？

1、交首付时间

首付款算是购房者笔需要交的费用，并且这笔费用的数额不小，购房者需要谨慎一些，如果购房者在买房的时候是想要通过贷款去进行购买，那么在购房者与开发商把住房交易合同后，就可以向房地产开发商支付首付款，在购房者把把首付款缴纳之后，开发商那边就会把首付款收据给到购房者。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请住房按揭贷款。

2、交房时间

如果是购买期房的话，由于购买房子的时候房子还没有修建好，所以大家都会非常关系交房时间，交房时间在购房合同中也有注明，购房者要注意看交房时间是否具体到哪一天。另外还要注意延期交房的情况，如果是相关手续办理迟延、市政配套迟延等造成的住房交付倒还好，如果是开发商经济实力、相关手续违法且无法办理等造成的延期交房，这个时候小编建议您立即退房。

3、物业费交纳时间

物业费是我们生活在小区之后就需要一直交的一笔费用，这笔费用一年算下来也不是个小数目，但是针对开始交纳的时间，很多人都不是很清楚，有的朋友觉得自己还没有入住，就不需要交纳物业费用，但开发商将达到条件的物业交付给购房者，需要办理相关的手续，并由购房者签署相关的凭据，简单地说购房者签字收房之后，才算是正式完成物业的交接。

房产交易中，资金安全的问题大家一定要引起重视，不管是有钱人还是经济比较紧张的朋友，买房子的费用都不是小数目，所以在办理购房手续的时候一定要注意保证自己资金的安全，以上就是关于交房后多久能拿房产证的介绍了，希望可以帮助到大家。