武汉肺炎疫情对房价的影响 武汉肺炎疫情后房价会跌吗

说到此次武汉肺炎，相信大家都感到心惊胆战，这一次肺炎是由一种新型冠状病毒所引发的，该种病毒是由野生动物所携带的，为了可以控制疫情，现在有很多公司都没有办法正常的复工生产，包括房地产行业也受到了影响，那么，武汉肺炎疫情对房价的影响大吗？武汉肺炎疫情后房价会跌吗？

武汉肺炎疫情对房价的影响

此次疫情对于我国楼市的影响，主要取决于疫情持续时间。疫情持续时间越短，影响越小；持续时间越长，影响越大！从目前的来看，返乡置业行情和楼市小阳春行情已经很难实现！当然，疫情消退后，部分购房需求旺盛的城市房价将迎来反弹！

武汉肺炎疫情后房价会跌吗

1、受武汉疫情冲击，今年楼市“小阳春”行情恐难再现。其实专家的话很容易理解，面对疫情人心惶惶，大家都不敢出门，哪还有心情去看房买房！所以今年前几个月，楼市成交总体遇冷是大概率事件。尤其是疫情重灾区武汉，住宅成交量势必将出现较大幅度下跌！

2、首先，此前比较火热的“返乡置业”行情必然“熄火”。为什么这么说？一方面受疫情影响，许多人已经取消原定的返乡行程，暂时不回家！因此，返乡置业已无从谈起。

3、另一方面，三四五线房价目前正处在下行阶段，部分购房者观望情绪本来就浓重，再遇上疫情爆发，原本想去“看房选房”的计划都将搁置。因此，返乡置业行情也必将遇冷。

4、其次，外来人口占比较高的城市楼市房价短期很可能将回调。疫情防控的关键很大程度在于减少人员的流动，避免疫情的扩散。因此，多地启动重大突发公共卫生事件一级响应、景区暂停开放、文化体育活动暂停、学校延迟开学等等。

5、这一切防控措施将直接影响人员的流动，看房买房的人必然随着减少。特别是那些外来人口占比高的城市，房价预期将呈下降趋势，房价回调很可能发生最后，如果疫情问题持续较久，势必影响人们对我国经济增长预期，而房地产行业作为经济重要组成部分，必将受到严重影响。

6、轻则上半年房地产开发投资和商品房销售同比大幅下降，重则大部分城市房价出现大幅下跌！尤其是部分房价泡沫明显的城市，面临的冲击将！

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