房产查档可以查到什么信息

1、房地产权利人(自然人或法人)的身份(资格)证明、法人代理人的身份证明、授权委托书等。

2、建设工程规划许可证，建设用地规划许可证，土地使用权证书或者土地来源证明，住房拆迁批件及补偿安置协议书，联建或者统建合同，翻改扩建及固定资产投资批准文件，住房竣工验收有关材料等。

3、房地产买卖合同书、房产继承书、房产赠与书、房产析产协议书、房产交换协议书、房地产调拨凭证、有关房产转移的上级批件、有关房产的判决、裁决、仲裁文书及公证文书等。

4、设定房地产他项权利的有关合同、文件等。

如何查询住房产权档案

1、住房产权人查询相关房产档案，应按照有关规定持有合法证件。除提供住房产权证的同时，私人的需出示本人有效身份证，单位的应持有单位正式介绍信和查询人员有效身份证或工作证。委托查询自有房产档案需提供有效委托书或公证部门公证书，受托人需出示有效身份证，提供委托人的住房产权证并经主管部门分管领导批准。

2、住房产权档案查阅范围：住房权利人或者委托人可以查询与该住房权利有关的原始登记凭证；公证机构、仲裁机构可以查询与公证事项、仲裁事项直接有关的原始登记凭证；住房继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该住房权利有关的原始登记凭证；国家机关、监察部门和证券部门可以查询与调查处理的案件直接相关的原始登记凭证。

3、住房产权档案的查询方式：住房权利人应提交其权利凭证；继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料；国家机关、监察部门、证券部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件；仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证的证明。