购买别墅面积怎么选

发布时间：2023-04-04 16:08:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、一层有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室，方便老年人起居，车库面积大，尽量做到可以并排停放两辆车，注意采光、潮湿的问题。2、二层可以设置次卧和儿童卧室，如果面积允许，应尽量设置家庭厅，这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光，同

1、一层有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室，方便老年人起居，车库面积大，尽量做到可以并排停放两辆车，注意采光、潮湿的问题。

2、二层可以设置次卧和儿童卧室，如果面积允许，应尽量设置家庭厅，这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光，同时又不会影响一层老人的休息，记得动静是要分开。

3、三层则为主卧套房，一般而言，主卧套房面积不应该小于40平方米，可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等，卫生间面积不可小于10平方米，可以摆放淋浴器、浴缸、马桶以及洗手盆等四件套。

购买别墅面积怎么选

挑选别墅的几个要点

1、私密性：有条件的可挑选独立别墅，别墅四周的绿化树，可以增加隐蔽性避免受到外界的影响。

2、体面性：这是大户人家挑选别墅时注意的事项，但这主要看主人的喜好，自己觉得满意就可以了。

3、舒适性：有些共性的东西是可以借鉴的，包括起居室和户外露台要够宽敞，家具在摆设上也需要有足够的空间。

4、配套性：别墅有相对完善的商业、和医疗服务机构，对于“有车一族”，大概在10-15分车程内可以解决问题就算方便了。

5、通达性：主要是指交通问题，动态交通要考虑出入方便，小区的道路是否通畅，而静态交通则是停车、取车是否方便。

6、景观好：景观好的别墅，视野要开阔，周边建筑物相对较少，或建筑物的密度和布局比较协调，看上去也是比较舒服。

购房者要看一下所购买的别墅是不是小产权别墅。小产权的别墅虽然价格比较低，但是存在比较大的风险，将来也很难转成“大产权”。这样的房子没办法获得合法的房产证，还面临着土地被收回的风险。另外，如果把它当成一项投资，也无法起到保值、增值的作用。

购房者要注意“送花园”的说法。按照相关法律的规定，别墅所谓的花园是全体业主共有的，个人不可单独拥有。所以，所谓的“送花园”是一种欺骗性的说法。

除非花园的具体面积体现在房产证里，否则这不可成为一种实实在在的权利。另外，所谓的“送露台”也是一种欺骗性的说法，因为露台并不计算在建筑面积中，所以露台并不可算是赠送。

文章名称：

购买别墅面积怎么选

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：购买别墅