经济适用房能过户吗

发布时间：2023-11-26 22:38:25 来源：互联网分类：房产常见问题

文章摘要：经济适用房是可以过户的，不过只有取得完全产权的经适房才可以过户。没有取得完全产权的经济适用房是没有房产证的，经济适用房有一部分产权是属于国家的，需要后续交纳相关款项才能把经适房变为商品房，变成商品房后就可以过户了。经济适用房怎么申请1、申请

经济适用房是可以过户的，不过只有取得完全产权的经适房才可以过户。没有取得完全产权的经济适用房是没有房产证的，经济适用房有一部分产权是属于国家的，需要后续交纳相关款项才能把经适房变为商品房，变成商品房后就可以过户了。

经济适用房怎么申请

1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记;

2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提出申购经济适用房申请，并填写《购买经济适用住房申请表》;

3、街道办事处对接到申请人材料进行审核，对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的，由街道办事处签署审查意见并鉴章后，转报高新区规划建设局;

4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审，对符合条件的签署意见并鉴章，返回街道办事处;

5、申请人到街道办事处领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》，并持上述材料到市房管局住房委员会室申领《准购资格认定单》。

经济适用房能过户吗

1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括住房权证、买卖双方身份证明、住房出售方婚姻状况证明、住房核档证明、买卖契约以及其他住房登记机构认为有必要提供的资料等。

2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去住房所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

3、拿这些材料去住房预审的窗口，由其先预审一遍。

4、住房预审结束后，去住房评估的窗口，评估你住房价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估住房价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照住房评估价值的比例收取。

5、住房评估完后，去户口窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳住房契税了，住房契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

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