住房地基几米内不允许挖掘

住房地基几米内不允许挖掘是没有明确的政策规定，但从原则上来说，挖掘时不得损害住房安全，否则需要承担相应的责任，若有其他施工队或单位，在未经许可的情况下开挖，并对住房安全造成影响，产权人可以起诉，并要求对方进行赔偿。

地基下沉墙面开裂应该怎么补

1、现有的方法是地基注浆和增加钢筋数量，或者也可以增加地基荷载能力，保证地基不在继续沉降的基础上再对墙体的裂纹进行处理。首先必须要做基础补强处理，墙体裂纹处理可以采用c-2000补强剂进行填充补强处理即可。

2、挖一定数量的桩孔然后将碎石放进去，还可以将注浆管插入到房子下方及房子与溪水之间的土体中，将其挤密。然后再来修复开裂的地方，也能提高地基土的承载力，这样才能根本解决房子开裂的问题。注入一定方量的混凝土，用水泥砂浆抹平就可以，利用强夯的方法。

3、当地基下沉裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建住房的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修复好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此也不必过于担心。如果裂缝对住房整体美观影响不大，第一次修复后可隔久一点再修复。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。