公司房产税如何计算方法 中国有房产税吗

因为有很多人是次创业，所以对于一些问题不是很清楚，比如有些税费是需要我们自己去缴纳的，如果不是很清楚公司房产税的计算方法，那么就会直接造成自己没有办法去缴纳税费，公司就会无法运营，那么，我们来跟大家说说公司房产税如何计算方法？另外也说说中国有房产税吗？

公司房产税如何计算方法

根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：

1、按房产原值一次减除10％～30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－10％至30％）×1．2％

2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）。以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

对于工业用的自用地下建筑物，以住房原价的50％作为应税房产原值。对于与地面上住房相连的地下建筑物，应将地下部分与地面上住房视为一个整体按照地面上住房建筑的有关规定计算征收房产税。

二、公司房产税的征收对象，房产税是以住房为征税对象，按住房的计税余值或租金收入，向住房所有人征收的一种税。

1、房产税的征税对象、征税范围，房产税的征税对象是房产，即以住房形态表现的财产。独立于住房之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。

这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿公司所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。

2、房产税的纳税人，按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。以上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。

工业公司若拥有房产（即为房产的所有权人）的，自然是房产税的纳税人。工业公司使用的房产为国有（即全民所有），也应当缴纳房产税，是房产税的纳税人。

中国有房产税吗

房产税是关系到每一个人的经济利益问题，房产税扩大试点意味着各地税收的多样性会增加，这会给普通家庭买房带来阻力。

在中国曾被闹得沸沸扬扬的房地税，自1月28日开始试点以来，到本月28日刚好两周年了。然而，有迹象表明，该试点进展十分缓慢，仅仅停留在重庆和上海这两个初试点的城市，并没有向其它城市扩围，所以房产税暂时还存在在试点城市中。

上面就是今天跟大家分享的有关公司房产税如何计算方法，以及中国有房产税吗的全部常识，希望可以给大家带来帮助，因为在近年来，房产税已经是大家非常关注的一个问题，所以为了不耽误公司的正常运用，所以为了可以顺利的进展，就必须要知道这个问题，还要知道什么是公司房产税等相关问题。