开发商资质等级几级好

一般来说，开发商资质等级一级好，开发商资质按照公司条件为一、二、三、四等四个资质等级。资质越高说明该房公司的规模越大、实力等都比较强。因为它的评定是从多方面考核的，并且要看前几年的开发业绩(开发量、建筑层次等)，管理层的资历、管理水平、工程技术人员人数职称等。不同资质等级的房地产开发公司承担开发项目的业务范围不同。

如何判断开发商是否靠谱?

1、看开发商的品牌

在判断开发商的时候，首先要看的就是开发商的品牌，因为现在买什么东西都要看品牌，当然房子也是一样，购房者去网上随便搜个关键词“品牌房企”、“上市房企”等，就能出来很多排行榜，这样的话也就大概能分辨哪些是品牌开发商了。

2、等级资质

不同的开发商资质等级也是不一样的，根据规定，开发商的资质可以分为一级、二级、三级、四级、暂定级5个等级，不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的。购房者可以从资质等级来判断开发商的实力情况，从而挑选资质比较的开发商，这样后期交房的质量与服务得到保障的概率也会大大提高。

3、业主论坛

如果楼盘中爆出来房问题比较多的话，这样的开发商就越不可靠，购房者在买房的时候也可以看看已经有开盘项目的楼盘，去业主的论坛了解情况，如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛里肯定会有相关的讨论，业主们对于住房质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用的。

4、信誉信誉

对于现在社会来说，信誉也是非常重要的，信誉是大众对一个公司的态度，开发商也是一样，最真实的信誉来自于其项目的居住者，而不是大街上道听途说的人，如果想了解一个开发商究竟信誉信誉如何，可以到其已交付的项目亲自向居住的业主打探，如果有开发商的评价非常好，通常这个开发商的实力也不会差，实力和信誉通常是成正比的。

5、开发项目

一个有实力的开发商必然也是靠谱的，不会只有一个楼盘经验，所以挑选开发商的时候也可以看看开发商所开发的项目，但是并不是开发的项目越多，该开发商就实力越大，在注重开发项目数量的同时，购房者要更加注重已开发项目的交付情况。但是要注意的，有的开发商交房的速度远远比不上开发的速度，若挑选该开发商的项目，多半会在后期遇到逾期交房的困扰，购房者在挑选时尤其要注意，不要单纯只看开发的数量而忽略了交付的情况。