文章摘要： 买房的时候定金费用是不固定的，主要由房地产开发商来决定，一般情况下，定金的费用大概是5%左右，也就是说100万要交5万定金，不过定金费用也是可以跟房地产开发商进行商议的。而且在缴纳定金之前还需要慎重考虑清楚，一旦缴纳了定金，签订了定金合同，这个费
买房的时候定金费用是不固定的，主要由房地产开发商来决定，一般情况下，定金的费用大概是5%左右，也就是说100万要交5万定金，不过定金费用也是可以跟房地产开发商进行商议的。而且在缴纳定金之前还需要慎重考虑清楚，一旦缴纳了定金，签订了定金合同，这个费用就不可退了。
1、交定金不可用口头协议：如果购房者在进行房产交易的时候，对于自己所支付的定金只是做了口头上的约定，而没有任何书面上的约定，那么这种口头约定是不具备法律效力的，这样就会没有法律的保护。因此消费者应当增强法制观念和自我保护意识。很多时候一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，会向开发商交了一定数额的定金，但是没有想到在购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。
2、定金不具有强制性：定金的条款一般来说是不具备强制性的，它只是具有一些指导性，购房者是可以依法自主决定是否订立定金条款。
3、注意定金条款的陷阱：如果购房者需要支付定金，那么肯定会和开发商那边订立定金条款，但是条款一般只有在购房者已经把定金缴纳的情况下才会生效，所以大家应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况，谨防有的不良开发商利用购房者缺乏相应的购房常识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。
4、明白定金与订金的区别：定金与订金之间从法律方面来说是有很大的区别的，依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。订金是属于预先支付的一部分价款，但不具备担保的性质，如果收取订金的一方不可履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不可要求双倍返还。
100万的房子交多少定金
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:没有房产证可以申请抵押贷款吗
下一篇:住房质量检测由哪个部门进行
2022年购房需要交住房空置税吗
2024-11-14
购房网签合同需要什么资料
2024-11-14
贷款额度家庭怎样贷
2024-11-14
防盗门里面反锁了外面怎么开锁
2024-11-14
按揭房可以办理房产证吗
2024-11-14
楼盘开盘了就要交首付吗
2024-11-14
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
