文章摘要: 建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。按各户的套内面积按比例分配到各户算面积、地下室高于2.2高度的算全部面积,自一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积,搁楼不算建筑面积,天井不算建
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。按各户的套内面积按比例分配到各户算面积、地下室高于2.2高度的算全部面积,自一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积,搁楼不算建筑面积,天井不算建筑面积。
面积计算是以住房外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积,这种面积又叫套外来建筑面积。而另外以各户室内高度2.2米以上的空间,地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积),阳台就只能算一半面积,如果是两面有柱的走廊要算全部面积,一边有柱另一边悬挑的走廊这种就需要算上一半面积就可以,这些都是被称为套内建筑面积。
其套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积它的计算方式就是按照了每户的套内面积按比例分配到各户算面积。比如说你的地下室高于2.2高度就要算全部面积了,一般情况下地下室高度设计在2米的目的就是为了不计算建筑面积,搁楼不算建筑面积,天井也是不算建筑面积。
标准别墅面积一般在120平米以上,别墅面积在150平米到250平米之间。若是小于这个面积的话就会显得非常小。别墅是属于改善型的一种住房,一般建于郊区或是风景区中,这种类型的房子可以说是居宅以外用来享受生活的一个居所,它除了拥有住宅功能以外,更主要的是用享受生活所用。
其中建筑占地面积在80平米到150平米之间,绿化占地面积在30平米到50平米之间,若是另外配有独立的车库,那么这个车库面积大概是在28平米与30平米之间,这样加起来总占地面积就是在150平米到250平米之间。
别墅的面积怎么算
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
房贷审批通过了还会有变数吗
2024-09-17哪几种房子不可在市场上公开交易
2024-09-17支付宝借呗会影响买房贷款吗
2024-09-17房产抵押解压需几天
2024-09-17父子房产过户费用怎么算的手续与费用
2024-09-16住房买卖协议书范本怎么写
2024-09-16