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loft公寓到底是什么意思

发布时间:2023-10-19 22:10:19 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: loft公寓是指住房面积在20-50㎡、层高在4-5m的住房,顾名思义就是小户型的层高房子,这类公寓具有性价比高、价格低等特征,适合大城市定居的年轻人士。loft公寓优点1、节省空间:对于一般家庭装修来说,loft公寓最大的特色是节省空间。现在有很多小户型的loft

loft公寓是指住房面积在20-50㎡、层高在4-5m的住房,顾名思义就是小户型的层高房子,这类公寓具有性价比高、价格低等特征,适合大城市定居的年轻人士。

loft公寓到底是什么意思

loft公寓优点

1、节省空间:对于一般家庭装修来说,loft公寓最大的特色是节省空间。现在有很多小户型的loft公寓,面积都在30-50平米的户型,层高在3.6-5.2米左右,业主可根据自己的喜好进行设计,实际使用面积能达到销售面积的近两倍。

2、空间的流动性:loft公寓的内部少有内墙隔断,多采用钢铁结构、玻璃材质的隔断来区隔空间。不同功能的空间之间具有很大的灵活性和流动性。

3、设计的灵活性:承袭了仓库风格的loft公寓,除了卫生间和厨房之外没有其它的预设,户主可以随意按照自己的喜好设计住房的风格,隔断出功能各异的子空间。

4、性价比高:LOFT公寓最大的优点是层高能改成2层居住,通过一定的巧妙精装修,往往相比普通住房的空间利用性价比更高。

5、总价低:通常LOFT公寓由于面积小总体价格不贵,甚至工作几年的年轻人都能交得起首付,或者不想贷款直接一次性交完房款的年轻人。

6、不限购:在很多城市,将年轻人买房拒之门外的不只是高房价,还有限购、限贷。loft公寓总价合适、购买以后还能满足过渡型居住功能,同时又兼具一定的投资功能。

购买loft公寓要注意些什么

1、购买要充分考虑到装修后,实用面积是否会缩水,正常情况下,下层的层高应该保证在2.5m-2.8m之间,用来作储藏和卧室的上层可以做得稍低。在层高有所限制的情况下,为楼下主要的活动空间让步。

2、虽然省空间但不一定省钱,因此一定要多考虑。因为loft公寓的隔层费用和楼梯费用都不低,所以loft最终的装修成本肯定不低于平层商品房,要做好装修预算。

3、购买前费用问题要理清。一般loft公寓设计成上下层,关于物业费、供暖费等费用是按单层面积还是双层面积收取,要提前确认。


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