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提前还房贷可以代办吗

发布时间:2024-10-12 10:30:16 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 提前还房贷可以代办,提前还房贷不是非得由本人亲自去的。如果借款人有事无法亲自去还的话,就可以委托别人代办,让代办人准备好两人的身份证、贷款合同、还款卡以及授权委托证明去办理就行了。不过大家要注意一点,无论是本人亲自去还,还是委托别人代办,都

提前还房贷可以代办,提前还房贷不是非得由本人亲自去的。如果借款人有事无法亲自去还的话,就可以委托别人代办,让代办人准备好两人的身份证、贷款合同、还款卡以及授权委托证明去办理就行了。

不过大家要注意一点,无论是本人亲自去还,还是委托别人代办,都是要先进行了申请才行的,申请通过了才能去还。借款人需要先打电话向银行申请提前还款,或者进行书面申请;然后等银行完成审核、通过申请之后,再去进行提前还款;把提前要还的款项存进去以后,银行系统就会进行扣款的。

提前还房贷可以代办吗

提前还房贷的注意事项

1、提前还贷必须问清要求

借款人想提前还房贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。此外,各家银行对于提前还房贷的要求有所不同,比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金。

2、房贷提前还款文件需要准备好

借款人如果要提前还房贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,最好找专业的担保机构做委托公证,以免出现业主提前还款后,客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

3、房贷提前还款勿忘退保及解抵押

贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。借款人在办理贷款时,银行会办理抵押登记。客户结清贷款后,一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。

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