住房转租合不合法

发布时间：2024-11-20 00:51:24 来源：互联网分类：租房知识

文章摘要：住房转租是合法的，住房转租是指住房承租人将承租的住房再出租的行为。不过住房转租有非法与合法之分。非法转租是指承租人不经出租人许可，擅自转租的行为，它违反了法律规定和租赁协议的约定，侵犯了财产所有人的法定权益，除需依法赔偿产权人的经济损失外，

住房转租是合法的，住房转租是指住房承租人将承租的住房再出租的行为。不过住房转租有非法与合法之分。非法转租是指承租人不经出租人许可，擅自转租的行为，它违反了法律规定和租赁协议的约定，侵犯了财产所有人的法定权益，除需依法赔偿产权人的经济损失外，行政主管机关或人民法院还可以给予行政处罚或刑事制裁。

住房转租合不合法

住房转租要注意哪些问题

1、出租行为是否合法：对于租房族来说，若是遭遇二房东将住房转租的情况，请记得一定要与原房东取得联系，并询问二房东的出租行为是否得到其允许，好能将二房东已经得到允许的问题在咱们的租房合同中写明，以确保自己的合法权益。

2、住房属性：注意住房的属性，看转租的住房是否在可以租赁的住房类型之内。根据国家相关法律规定，自行搭建、存在违例、已经被抵押的房产是不可用于出租的，大家在租房之前，请记得一定要先查看一下房东个房产证，看是否存在上述不宜租赁的情况。

3、合同：查看二房东与原房东的住房租赁合同。这个步骤是有必要，也是必须的。因为咱们需要根据二房东与原房东签订的租赁合同来确定自己需要支付的房租以及押金。一般情况下，咱们支付的房租和押金都应该少于或者等于二房东向原房东支付的金额。

4、检验房子：在签订租房合同之前，需要认真检验住房中现有的设施设备，哪些设施设备在咱们入住之前就已经损坏了，哪些存在一定的损坏迹象，咱们都是需要在租房合同中写明的，只有写明了相关情况，到时候原房东需要赔偿的时候，才不会将咱们也列为赔偿人员。

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