物业保安的责任

物业保安职责。着装整齐，按规定交班、上岗。忠于职守。值班时不要与其他无关人员聊天。负责外来人员和外来车辆的检验。严格按照规定登记。。礼貌劝阻不符合要求的人和车辆进入小区。警惕可疑情况。及时汇报，确保安全。严禁买、卖、贩等闲人进入小区。装修队不准私自进入小区，要求“营业”。2.5吨以上的货车禁止进入小区。危险品禁止进入小区。完成上级交办的其他任务。

财产安全；各值班岗位物业保安员的职责。负责每个责任区的建筑物和通道、停车场、绿地、车辆和其他公共场所的安全管理。主要负责轮班期间区域的安全。负责管理进入责任区的车辆。保持道路畅通，车辆有序停放。检验停放的车辆是否上锁防盗；开车前注意驾驶员和车辆是否不同。发现可疑立即核实。确保安全。负责责任区内公共设施设备的清理、绿化和检验。及时通知所有服务中心处理发现的问题。
负责责任区内装修施工人员的管理。装修材料不允许随意堆放。在规定期限内不得施工，妨碍其他居民休息；。剩余和装修垃圾应及时清运，不得放入垃圾桶。负责受理业主投诉，收集业主(居民)意见。及时通知服务中心。热情为业主(居民)解决问题。
完成上级交办的其他任务。北京物业保安公司的安全是维护社会的重要力量。日常工作中，需要及时处理各种问题。安全人员在处理问题时，应遵守依法办事、遵守公司规则、不徇私情、说理服人的原则。
北京物业保安公司保安处理问题的方法，在值班过程当中。未经登记或出示证件强行进入、在不允许停车的地方强行停车、在不应堆放垃圾的地方堆放垃圾等。可以采用以下方法:
北京物业保安公司的保安员在处理问题的时候，要敬礼，要和善，说话要和善，要让人信服。处理不同性质的问题采用不同的方法。当物业保安发生安全纠纷时，物业保安必须冷静下来，避免争吵。按制度执行的同时，要向委托单位汇报，请相关领导处理。如果遇到一些蛮横的人员，甚至打骂保安。可以由保安组长和客户单位负责人共同妥善处理。
如果违规情结轻微，可以当场教育。情节严重的，应当报有关部门依法处理。物业保安纪律严明，工作作风良好，思想道德和职业道德良好，有履行职责和处理突发事件的能力；有专业的安全意识和服务意识，逐步把具有安全功能的安全服务打造成行业精品。
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