住房安全鉴定有效期几年

住房安全鉴定有效期没有期限，而用于酒店、宾馆、幼儿园、教育培训、娱乐、餐饮、商铺等特种行业年审办证的住房鉴定报告有有效期，常规是一年。对于这类住房鉴定报告(包括住房安全鉴定报告、住房完损性鉴定报告等)，住房鉴定机构会在鉴定报告上标明住房鉴定报告有效期。

住房检测有哪些内容?

1、住房安全性检测。

检测项目：检验住房结构损坏状况，分析判断住房安危的过程。

适用范围：已发现危险迹象的的住房

2、住房完损等级检测。

检测项目：检验住房结构、装修和设备的完损状况，确定住房完损等级。

适用范围：住房评估、住房管理等需要确定住房完损程度的住房。

3、住房损坏趋势检测。

检测项目：通过对住房受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等住房内在影响因

素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。

适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的住房。

4、住房改变检测。

检测项目：在需改变住房结构和使用功能时，通过对原住房的结构进行检测，确定结构安全度，

对住房结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。

适用范围：需要增加荷载和改变结构的住房。

5.住房抗震能力检测

检测项目：通过检测住房的质量现状，按规定的抗震设防要求，对住房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

住房安全鉴定的重要性怎么样?

给住房安全鉴定，这样可以保证住房的使用安全，并且可以清楚的知道它的哪些部位存在一定的问题，这样子我们可以及时的给它进行维修或者是维护，就会使它的安全性大大提高。这样子也可以保证人们的居住安全。

并且给住房安全鉴定可以使整个城市的旧住房以及危住房进行一定的改造，这样子可以把它们住房的安全隐患给及时的排除掉，可以减少住房的坍塌现象以及造成一定的人生安全以及财产损失的问题。而且如果有大区域的住房要进行改造或者是维修的时候，可以有计划的给它们进行翻新或改建。

而且给住房做安全鉴定可以减少灾害的发生，也可以起到防灾的作用。给危房以及旧楼房进行维修以及加固之后，可以抵御一定的灾害的情况。可以下降自然灾害给人们带来的损坏以及财产损失等等。