住房产权变更？怎么查住房产权年限？

买一套房子是很多人的梦想，当有了一定的经济基础，都想挑选一套房子，让自己住的更加舒适，不再到处漂泊，让心有个归属感，但是买房子并不是很简单的事情，要办理很多的手续，这样可以保障我们的利益，今天我们就来为大家介绍一下住房产权变更以及怎么查住房产权年限？

一、住房产权变更

住房产权变更的办理应该提供的材料等内容，办理住房产权变更，应提交以下证件：

1、办理住房交易提交书面申请书《房地产买卖协议书》原件、完税证、原产权人《住房所有权证》、《住房共有权证》、变更后的产权人《国有（集体）土地使用证》复印件、交易双方身份证复印件、变更后的产权人《结婚证》复印件（如单身需提交单身证明）；

2、增加住房共有权人提交书面申请书、原产权人《住房所有权证》、《住房共有权证》、《国有（集体）土地使用证》复印件、公证书、产权人及共有权人身份证复印件；

3、旧证换取新证提交书面申请书、原住房所有权证、《国有（集体）土地使用证》复印件、产权人及共有权人身份证复印件；

4、办理分家析产住房产权证提交书面申请书、《分家析产协议书》、原《住房所有权证》、《住房共有权证》、《国有（集体）土地使用证》复印件、《公证书》、产权人及共有权人身份证复印件；

5、办理继承、赠与的住房所有权证提交书面申请书、《公证书》、原产权人《住房所有权证》、《住房共有权证》、《国有（集体）土地使用证》复印件、如原产权人去世需出具原产权人《死亡证明》、产权人及共有权人身份证复印件；

6、夫妻双方离异后办理住房所有权证时需提交书面申请书、《离婚协议书》、《复印件》、《民事调解书》、相关法律文书及有效证件。

二、怎么查住房产权年限

住宅的产权年限可以查看自己的《房地产权证》，这张证书能看到住房产权和土地剩余使用年限。未来不动产统一登记结束后，将统一为《不动产权证书》。

以上就是今天给大家介绍的有关住房产权变更以及怎么查住房产权年限的全部常识，不管买新房还是二手房，购房者一定要注意住房的产权年限，否则买到快到期的房子，在查询住房信息登记时也要注意查询的方法，不同城市在查询的时候具体也会有差异，大家可以根据当地政策来进行办理以及查询。