文章摘要: 业主推迟1年拿房不合适,这对于业主而言是比较吃亏的,一般情况下,开发商通知收房后,收房时限是一个月左右,高于这个时间后未收房,开发商会默认收房,业主后续发现房子有什么质量问题,维权会比较麻烦。所以不建议业主推迟太长时间收房拿房,如果只是适当
业主推迟1年拿房不合适,这对于业主而言是比较吃亏的,一般情况下,开发商通知收房后,收房时限是一个月左右,高于这个时间后未收房,开发商会默认收房,业主后续发现房子有什么质量问题,维权会比较麻烦。所以不建议业主推迟太长时间收房拿房,如果只是适当推迟一小段时间的话,可以与开发商商议一个具体的可推迟时间。
1、检验墙面,地面
买家应留意墙面、地面是否有隆起或凹陷的地方,用木棍敲击是否有空洞。此外,注意检验地面,敲的是贴脚线一圈,如果两边都有敲击声,即每一层与墙面(地面)的接触间隙,需要重新加工,如果你听到沉闷的撞击声,则表明它们接触良好。
2、检验测量住房面积
在住房检验过程当中,经常会出现住房面积偏差现象。所以当你测量面积时最好带上专业人员,也别忘了带上合同、补充协议等重要文件。如果住房交付错误在3%以内,买方和发展商可以按合同多付少付补偿;如果面积错误在3%以上,买方可以要求发展商退还相应的财产和利息。
3、检验门窗
检验门窗的强度和坚固度,注意门窗的推拉是否平稳,开关是否方便,关闭是否严密,检验门窗与门框关闭时是否有明显缝隙或紧固现象;检验门是否有严重的划痕或裂缝;门框和窗框等材料要注意是否有弯曲等损坏。
4、检验电路
检验开关和插座设置是否已完成,电路是否流畅。还要检验房子里开关和插座的位置,看看它们是否方便我们日常使用。检验每个电灯开关和电源是否工作正常,确保每盏灯都可以正常点亮。
业主推迟1年拿房合适吗
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