购买刚需房的技巧

1、选品牌：

大多数购买者可能买房时因为价格相对便宜，会挑选那些实力不强、信誉不好的开发商，但往往造成不可按时交房，住房质量太差等问题。

2、买预期：

刚需购房要学会买预期，这样以后的升值潜力才会大。看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。

3、看配套：

买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

4、挑物业：

要看楼盘升值与否，小区物业管理水平及楼盘配套不可忽视。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为升值增添砝码。另外，楼盘优越的配套设施也是必不可少的。

什么是刚需房

刚需是指“刚性需求”，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房。但是刚需并不是说质量差，而是需要满足各方面条件。

因为刚需解决的是基本的居住问题，所以说为了下降购房门槛从而扩大市场，很多楼盘都会挑选建在位置较偏远的地方，而且对于住房的质量也不重视，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、质量物管等等更是无从谈起。但是无论是不是购买刚需房，买房最重要的还是要居住舒适度高。

刚需房产是“刚性需求”的房子，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房。因为刚需解决的是基本的居住问题，所以为了下降购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑质量低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、质量物管等更是无从谈起。