房产鉴定需要多长时间

房产鉴定需要三十个工作日内完成。根据相关规定，司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效之日起三十个工作日内完成鉴定。鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较长时间的，经本机构负责人批准，完成鉴定的时限可以延长，延长时限一般不得高于三十个工作日。鉴定时限延长的，应当及时告知委托人。司法鉴定机构与委托人对鉴定时限另有约定的，从其约定。在鉴定过程当中补充或者重新提取鉴定材料所需的时间，不计入鉴定时限。

住房鉴定是什么？

住房鉴定是人们通过利用力学和建筑结构方面的基础常识，依据相关鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对住房材料、结构承载力、破坏原因等情况进行检测、计算、分析、论证，并得出结论。住房安全鉴定都是需要委托专业的鉴定公司到现场去检测。

住房鉴定内容有哪些？

1、结构：包括承重墙、梁柱、楼板等构件的混凝土强度及裂缝宽度检测、砌体材料强度检测、墙体平整度检测(含阴阳角)、门窗安装质量与密封性能检测、预制构件承载力现场测试等。

2、装饰装修材料：包括饰面砖粘贴强度和粘结剂抗压性能检测、饰面涂料厚度测定及涂层外观质量检测(耐污染性)。

3、建筑节能：包括围护结构热工性能现场试验或计算分析，以及室内环境温湿度记录仪法测量温度和相对湿度等参数。

4、抗震设防要求：对建筑场地类别划分及其影响系数确定，以及建筑物按不同抗震设防烈度和地震分组进行安全性评价。

5、使用功能要求：根据使用功能的要求进行相应的检验。

6、相邻关系要求：对相邻建(构)筑物之间可能产生的影响作出评价并提出处理建议。