房贷扣款为什么第一次和第二次不一样

发布时间：2023-10-24 22:48:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：因为借贷人在申请房贷的时候，挑选的是等额本金还款方式，所以第一次和第二次是不一样。这种还款方式是将本金分摊到每个月，而利息是逐渐减少的，总的来说，总共需要支付的利息是比等额本息要少。等额本金适合收入比较高且稳定的客户群，毕竟还款金额是递减，

因为借贷人在申请房贷的时候，挑选的是等额本金还款方式，所以第一次和第二次是不一样。这种还款方式是将本金分摊到每个月，而利息是逐渐减少的，总的来说，总共需要支付的利息是比等额本息要少。等额本金适合收入比较高且稳定的客户群，毕竟还款金额是递减，前期压力还是比较大的。

总之，借贷人在挑选还款方式的时候，需要根据自己的实际还款能力来。

房贷扣款为什么第一次和第二次不一样

还房贷是自动扣款吗?

还房贷基本都是自动扣款的。因为人们在银行办理房贷的时候，通常都会绑定一张银行卡，和银行签订自动扣款协议，让银行每月自动从绑定的银行卡里扣款来用作还款。

所以大家在还房贷的时候，一般在还款日之前把钱还进卡里就行了。到了还款日那天，银行系统是会自动从卡里扣钱的。

不过大家也要注意，如果卡片里余额不足的话，银行在还款日进行自动扣款的时候就会扣款失败，造成还不了款。而大家就需要尽快把钱存进卡里，并且在存钱进去之后，最好还要通知银行，好让银行及时扣款。

毕竟有的银行可能过了还款日就不在进行自动扣款了，也可能会出现疏漏，所以为了避免钱还进去银行却不进行扣款，造成逾期情节加重的情况发生，大家最好在逾期还款之后再联系一下银行。

房贷扣款余额不足，如果补上金额，系统是会进行第二次扣款的。因为房贷还款日当天，银行系统会多次进行扣款，第一次扣款失败就会进行第二次扣款，然后一直到房贷扣满为止。比如说房贷应还款2000元，卡内只有1500元，第一次扣款会扣除1500元，之后补上500元，系统会进行第二次扣款。

为了避免逾期还款，最好是一次性存入足够的金额到还款银行卡中。

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