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房贷扣款为什么第一次和第二次不一样

发布时间:2023-10-24 22:48:23 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 因为借贷人在申请房贷的时候,挑选的是等额本金还款方式,所以第一次和第二次是不一样。这种还款方式是将本金分摊到每个月,而利息是逐渐减少的,总的来说,总共需要支付的利息是比等额本息要少。等额本金适合收入比较高且稳定的客户群,毕竟还款金额是递减,

因为借贷人在申请房贷的时候,挑选的是等额本金还款方式,所以第一次和第二次是不一样。这种还款方式是将本金分摊到每个月,而利息是逐渐减少的,总的来说,总共需要支付的利息是比等额本息要少。等额本金适合收入比较高且稳定的客户群,毕竟还款金额是递减,前期压力还是比较大的。

总之,借贷人在挑选还款方式的时候,需要根据自己的实际还款能力来。

房贷扣款为什么第一次和第二次不一样

还房贷是自动扣款吗?

还房贷基本都是自动扣款的。因为人们在银行办理房贷的时候,通常都会绑定一张银行卡,和银行签订自动扣款协议,让银行每月自动从绑定的银行卡里扣款来用作还款。

所以大家在还房贷的时候,一般在还款日之前把钱还进卡里就行了。到了还款日那天,银行系统是会自动从卡里扣钱的。

不过大家也要注意,如果卡片里余额不足的话,银行在还款日进行自动扣款的时候就会扣款失败,造成还不了款。而大家就需要尽快把钱存进卡里,并且在存钱进去之后,最好还要通知银行,好让银行及时扣款。

毕竟有的银行可能过了还款日就不在进行自动扣款了,也可能会出现疏漏,所以为了避免钱还进去银行却不进行扣款,造成逾期情节加重的情况发生,大家最好在逾期还款之后再联系一下银行。

房贷扣款余额不足补上后会第二次扣吗?

房贷扣款余额不足,如果补上金额,系统是会进行第二次扣款的。因为房贷还款日当天,银行系统会多次进行扣款,第一次扣款失败就会进行第二次扣款,然后一直到房贷扣满为止。比如说房贷应还款2000元,卡内只有1500元,第一次扣款会扣除1500元,之后补上500元,系统会进行第二次扣款。

为了避免逾期还款,最好是一次性存入足够的金额到还款银行卡中。


房贷扣款为什么第一次和第二次不一样

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