办理住房贷款不是本人去可以吗

办理住房贷款不是本人去可以的。办理住房贷款时，借款人可以委托他人帮助自己代为办理，借款人可以预先写好一份委托办理书，然后被委托人携带借款人的身份证、收入证明、购房合同、首付款支付单据等资料，前往银行提交住房贷款申请。然后等待审核结果，如果审核通过，那么在签订贷款合同时，借款人这时需要前往银行签字，然后银行才会放款。

办理住房贷款时要注意什么

1、注意商业银行所定的贷款条件。

商业银行对于贷款人也有着一定的要求，银行须要保证自己可以顺利收回贷款本金并且获取利息，对于贷款人能否将贷款归还会重点关注。商业银行都会要求借款的人具有一定的经济收入并且可以长期稳定，有着良好的履约还款记录，从未做过违法乱纪行为。例如，一个借款人的信用非常糟糕，有逾期还款记录或者收入极其不稳定，那么对于抵押贷款来说会有很大的影响。

2、注意贷款后的还款方式。

商业银行的住房按揭贷款，一般人都是采用等额本息或者是等额本金的方法慢慢将欠款归还。这两者都有各自的优势。前者的优势就在于贷款人可以非常清楚的掌控每个月要归还的钱款，非常有利于对每月的收支计划进行安排。而后者，更加适合在贷款的前期还款能力相对比较强的人，因为前期还的款会更多，压力会较大一些，但总的来说会节省不少利息。

3、注意按时归还每月月供。

最后一点，就是我们在获得了贷款之后，不要一直沉迷在兴奋中，还需要开始注意到还款日期的问题。作为一个优秀的贷款客户，应当在还款日前把足够的金额准备好，以免发生逾期。假如在贷款的过程当中，再次遇到资金困难，使得自己没有能力按照约定归还贷款，那么可以立即前往商业银行，进行贷款期限的变更手续。如果银行挑选同意你的请求，那么就可以成功的办理延期。