一个人最多能买多少套房

发布时间：2023-03-27 08:14:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：如果城市限购，本市户口可以拥有两套房子，非本市户口只能有一套，以家庭为单位。现在不动产统一登记还没全国实行，而且房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等，和商品房是不一样的。在非限购区，理论上只要经济能力强，购买多少套都行。商业

如果城市限购，本市户口可以拥有两套房子，非本市户口只能有一套，以家庭为单位。现在不动产统一登记还没全国实行，而且房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等，和商品房是不一样的。在非限购区，理论上只要经济能力强，购买多少套都行。

一个人最多能买多少套房

商业贷款买房首付多少

1、银行有规则，贷款购住房（留意是住宅，其他性质住房不参照这个规范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制为家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也会相应增加。

2、单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月均匀工资的5％；有条件的城市，可以恰当增加缴存比例。详细缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

3、城镇个体工商户、自在职业人员住房公积金的月缴存基数准绳上依照缴存人上一年度月均收入计算。

1、利用好公积金

很多单位都会给职工缴纳公积金，如果购房者刚好也有缴纳公积金的话，那么一定要利用好。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急。

2、抵押旧房子

如果购房者有其他房产的话，还可以抵押旧房子来获取贷款，然后用来支付首付，这是一种很普遍的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款，但购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的房子房龄不要太长。

3、寻求父母的资助

虽然说啃老是会被很多人唾弃的，但是如果父母的经济条件不错，而刚好又有闲置资金的话，购房者也可以向父母寻求帮忙。但大家要记住，父母给予我们的经济支持只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

4、重新选房

如果购房者所选住房的首付实在是超出了太多，而以上三种方式都不可帮到购房者的话，那么就只能考虑购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。

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