法拍房可以用住房公积金吗

法拍房不可以用住房公积金，此种购房情形，没有购房合同和首付款票据;对购房已支付全款的，不再受理公积金贷款。实行住房公积金贷款轮候发放政策，贷款发放时间具体需根据轮候排序和资金情况予以确定。因此，购买司法拍卖房产暂不具备办理公积金贷款的条件。可以在购房过户后，申请提取个人账户住房公积金。

法院拍卖房产过户手续费用是多少?

1·过户手续办理的过程当中需要缴纳税费，法院拍卖的房产于正常的二手房交易过户费用是相差无几的，税费的主要费用有：营业税，拍卖住房出成交价的5.5%;个人所得税，拍卖住房成交价的1%或是差值额的20%收取;土地税，住房拍卖价值减去住房购入价值差额的30%至60%收取;土地转让费，拍卖住房成交价的1%;住房交易费用，拍卖住房成交价的0.5%或是拍卖住房建筑面积乘以6原每平米的单价;登记费是80元;契税是住房拍卖价值的1.5%至3%，超出指导价的收取3%的比例金额;需要办理贷款的还需要缴纳担保费，以公积金贷款的交2%的担保费，普通的贷款方式交600元担保费;评估费用是住房拍卖成交价的0.5%;拍卖费用是住房拍卖价值的3%.

2·营业税·个人所得税·拍卖费用一般在起拍价的时候就加入到里面的费用去了，所以不显示，其他的费用与一般二手房过户费用的缴纳对象是一样的分配方式。个别税费同样享有五年以上的政策。

住房公积金有哪些基本的贷款流程?

1、提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。银行进行资信调查及贷款审批。不管挑选如何贷款买房，这一步骤都不可避免，而且需要一段时间。签订借款合同：贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。办理住房财产保险及抵押登记手续：借款须办理保险和抵押登记手续。

2、贷款划拨：贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。贷款回收：贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。贷款结清注销：贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。