验房有诀窍 8点不看当心你后悔

收房验房是一件大事情，很多人都不知道该检验些什么，其中不乏都是些小细节问题，就因为容易被忽视所以给人感觉就是收房验房很麻烦，其实并不难，掌握几个小诀窍可以很轻松的解决这个难题，下面就针对验房的8个诀窍为大家详细介绍一下。

1、楼地面是否平整

想要查看楼地面是不是平整需要借助工具来完成，可以用长尺或者是带水平的专用直尺，靠墙壁地面检验是否平整，同时要看是否有裂纹，墙面是否有爆点，所谓的爆点是指生石灰发熟石灰的时候因搅拌不均未发好，抹在墙上会出现爆点，如果用铁器敲打爆点，会出现大面积的疏松脱落。

2、进户门是否有磕碰和刷漆

应该仔细查看进户门，看是否有磕碰和刷漆，严格来说，门身内外以及顶面都应该刷漆，而且门的间隙不可太大，开合不应该有异声，门的四边应该贴紧门框，门锁的一边间隙不可太大，当然试锁也不可忽视，主要看门锁安装是否坚固，钥匙是否好用。后也是很重要的一点，就是查看门的隔音效果以及密封度怎么样。

3、阳台设备无破损

在验收阳台的时候应该注意查看地面是否平整无破损，另外就是看阳台的窗户设备是否完好，检验窗户的开关是否正常可用。

4、给水是否配套齐全

在检验给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。

5、给水排水是否正常

检验各房间的水管龙头是否可以正常给水，是否配套齐全，台盆马桶等排水位置要检验一下是否下水顺畅无堵塞，合格的地面不应该有积水存在，要注意测试一下排水的速度。

6、电气是否与买的数量一致

验收电气方面，主要就是看电卡以及水卡中的水量以及电量是否与购买的数量一致，查看卡是否正常可用。

7、预留洞是否合理

空调机空洞是一个小细节，很容易被忽视，但是其是否合理也是重要的，应该看下是否是内高外低，如果相反的话，下雨的时候雨水很容易灌到室内，如果发现这个问题，一定要把原来的孔堵住，重新开新孔，不要担心麻烦，如果真是被雨灌了损失会更大。

8、强电、弱电

验收强弱电的方法，看电闸以及电表是否可以控制室内的灯具以及插座等，要检验开关插座的坚固度，强弱电的垂直距离应该高于一米，否则可能会影响到以后电视的收视效果，可以用电笔或者小灯泡来测量各个强弱电是否通畅，可以通过拉闸来看电路问题，如果户内有分闸的话，可以分别检验，效果更好。