出租房子需要提供房产证吗

出租房子需要提供房产证。房产证是购房者通过交易，取得住房的合法所有权，可依法对所购住房行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。租房人只有看到房产证才能确定住房的权属问题，才能确定签订租赁合同甲方是住房权属人。

出租房需要什么手续

1、租赁双方签合同，发生定金或租金，押金;

2、双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线，写字处理，以防他用);

3、登记并检验室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况;

4、抄表底数字。包括电表数(预付费插卡电表则需记清结余金额，合同终止时清算)，水表数(同上)，燃气表数(同上)。合同签订以前，表底数发生的费用由出租方承担，以后发生的费用由承租方承担;

5、移交住房钥匙，门禁卡，车位等。如果需要的话，出租方带承租方到物业登个记，管理严格的话，还需到当地派出所，居委会登记。

住房出租后的注意事项

1、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁住房内看看，以了解住房的居住情况，也可对住房内设施的使用有所了解。

2、要经常和物业保持联系，经常性了解出租住房物业费、水费及电梯费等费用的缴纳情况，如果有跨季度大量欠费情况请物业一定要告知，避免出现租客欠费不辞而别事件发生。

其余要注意的情况

1、冬季租房市场冷淡、房子如果未能租出除了有空置费有些小区还需要交纳暖气费，所以大家住房租赁到期时间尽量避开冬季。

2、如果是房东亲自带陌生人看房，孤身一人的情况下大家要注意人身安全。

3、如果房客将住房状况保持良好、各项费用能按时交清，退租时房东应该积极的退还租客押金。因为租客也会有房东详细的个人信息，所以住房租赁还是要以和为贵。