住房买卖赠与注意事项

住房买卖赠与注意事项有哪些相关的内容呢?这是很多人关心的问题。提到住房，很多人反应的都是买卖问题。实际上，对于一个住房产权的变更，或者说是住房的产权的过户来说，不仅仅是只有买卖这一种情况，同时还需要包含转让，继承和赠与工作。关于住房买卖赠与注意事项的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看住房买卖赠与注意事项的相关的内容。

住房买卖赠与注意事项有哪些呢?

赠与人还有受赠人签订住房赠与的书面合同，也就是赠与书，赠与书的主要的内容有这些。

第一点就是赠与人还有受赠人的姓名、性别以及出生日期;

第二点就是赠与人还有受赠人的是什么关系。住房买卖赠与注意事项有哪些呢?

第三点就是在何种理由下出现的赠与行为;

第四点就是被赠与标的物的名称、数量还有基本的状况、坐落的地点;

第五点就是赠与人对赠与行为的意思表示;第六点就是赠与人在赠与书上签名或盖章、签名的日期。

办理公证也是非常关键的，住房的赠与也是有不同于其他的方式的地方就在于它需要一个公正。也就是说，住房的赠与还必须要对其行为到公证处进行公正手续。这也是一个特有的一个重要的环节。那么，应该要如何办理这个公正呢?这也是许多人心中的一个疑问。同时，办理这个公正也就是由赠与人住所地或者是赠与行为发生的地公证处进行受理。还有赠与不动产的，也是可以由不动产所在地公证处进行受理的。

办理的赠与公证申请人还应该要提交下列的证件和材料：

赠与人的身份证件(居民的身份证、户口簿、护照还有通行证复印件);

赠与书以及赠与物清单及权证明，比如房产证、存单等。

住房的赠与当事人还要到房地产管理机构申请变更登记，应该要提交下列的证件：

住房的赠与申请表;

住房的权属证书;

住房的赠与公证书;

身份证或者是户口的复印件;

完税证明等都是非常重要的。

相关的人员还要以办理的住房产权转让登记的数据为标准。如果说没有去办理所谓的产权转移的登记手续的话，那么还需要考虑一种情况。相关的人员虽然说没有去办理这个产权转让的手续，但是双方的当事人曾经订立过一个书面的赠与合同，从合同中我们还可以体现出赠与人已经将原来的住房产权证交给受赠人的。

以上就是住房买卖赠与注意事项有哪些的内容，希望可以帮助到大家。