三口之家怎样选户型

三口之家至少要买或者换个两居室，如果你考虑到父母替你带孩子，或者有个单独的工作学习空间，那么三居室就成为标配了，如果财力有限，可以考虑90－100平米的小三居。

住房面积怎么算

不同的人对于住房面积的理解也不相同，但是对于住房面积的几个专用名字大家一定要了解，这样才能清楚的指导住房面积包括哪些，是怎么计算的？首先是建筑面积，住房的建筑面积包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构坚固，层高2.20米以上（含2.20米，下同）的永久性建筑。其次是套内面积，住房的套内面积包括套内墙体面积、阳台建筑面积以及套内使用面积。

通常情况下，建筑面积都是要大于套内面积的，而建筑面积和套内面积的差就是公摊面积了，公摊面积包括高于2.20米的单车库、设备层或技术层，室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。

买房要怎样选户型

1、注意格局要方正：

房子的格局方正能让空间的利用率达到最高，因为方正的户型边边角角的地方都能用得上。格局方正并不是说整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套房子看起来也大概是个矩形，同时允许有一些边角“溢”出来。

2、注意住房尺寸：

大家在买大户型时要注意房子的尺寸问题，大户型千万不可简单的认为是中小户型的放大。举例说明：110平米左右的两居室，起居室的面宽大约在4米，卧室在3．3米。大户型的住房高度也要对应合理增加（一般在2．7米以上）；在采光设计（如景观落地窗）也应有改进和提高。不然，仅仅是面积扩大而不增加会显出住房比较低矮，从而使人产生压抑感。

3、开间与进深影响采光通风：

开间指的是房间的宽度，一般是在3至3．9米之间。房子的进深是指房间的长度，一般需要控制在五米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。