没有购房资格怎么买房

发布时间：2024-10-14 08:30:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、缴满社保后再买。很多限购城市要求非本市户口需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房(比如北京、上海、深圳等这些地方)。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么，就等待自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求后，再买房吧。2、买非

1、缴满社保后再买。

很多限购城市要求非本市户口需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房(比如北京、上海、深圳等这些地方)。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么，就等待自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求后，再买房吧。

2、买非限购区域的房产，优先解决户口问题。

在生活中，有一些城市实行分区限购，比如中心城区限购，部分新区和开发区不限购。因此，可以挑选在这些非限购区域内买房。

没有购房资格怎么买房

建议大家在买房前，可先了解非限购区域内“买房解决户口”的政策，最好能将户口迁至非限购区域，这样就成了本地户口。一般来说，本地户口买房，所受限制较少。

3、买非限购的房产。

一般来说，限购的都是70年产权的普通住宅，40年产权、50年产权的房子是没有限购要求的。如果你是出于理财的目的，那么可以考虑购买商业性质的住房，即商住房或公寓。

另外，各位购房者在打算买房时，首先要对相应城市的限购政策有个具体了解。就拿某个地方来做例子(比如长沙)，这个地方的新房是限购的，而二手房却是没有限购要求的，如果购房者你被限购了但又想这个地方买房，则可以考虑购买这个地方的二手房。

4、结婚取得本市户口，再买房。

从限购政策来看，一般本市户口家庭限购2套，或者是没有限购要求的、但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户口的人与本市户口的人结婚，则可以获得买房资格;如果是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。

购房资格如何审查?

1、网上预签。

不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，一般来说你需要在阅读完相关限购政策后，登录住房交易管理部门相关页面查找资格审查的页面来判断自己的购房资格，也可以在房产管理部门窗口进行，最为简单的方式就是通过你买房的置业顾问来进行预约。

2、资料核查。

你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口或者提供给置业顾问，来接受购房资格核查，并领取资格核查回执单。

3、查询结果。

想要查询审查结果，可以通过网络、电话等方式了解自己是否通过神审核，通过之后一般会有相关文件证明。

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