限价房的申请购房流程是什么

1.正常户口家庭按照三级审核、三次公示办法进行。

2.申请人向户口所在地社区提交申请资料。经社区调查，并张榜公示3日后，无异议或异议不属实者，由社区将符合条件的申请材料报送街道办事处初审并公示;初审无异议或异议不属实者，由街道办事处报送区住房保障部门复审;复审无异议或异议不属实者，由区住房保障部门报市住房保障中心审核公示后，出具终审意见并盖章，逐级返还申请人，对符合条件的予以备案，对不符合条件的，由市住房保障机构出具书面通知，说明理由。

3.户口在各开发区管委会管辖社区居民，可向所在社区提出申请，经社区调查，公示后，报所在开发区管理部门，经开发区管理部门初审及公示、开发区住房保障部门复审及公示;市住房保障中心终审及公示，可取得住房保障资格。

4.落户在各级人才市场人员，向户口所在人才中心提出申请，经过本级人才中心初审及公示、户口所在区住房保障中心复审及公示、市住房保障中心终审及公示，可取得住房保障资格。

经济适用房和限价房有什么区别?

1.保障对象不同

经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接;限价房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。

2.保障对象户口要求不同

(1)经济适用房的申请人应具有某某市的户口;限价房的申请人应具有某某市居民户口或持某某市居住证的家庭和人员。

(2)申请人家庭人均月收入应符合的标准不同。限价房的标准要比经济适用房的收入标准高。

3.土地来源不同

经济适用房的土地为划拨方式取得，而限价房的土地取得方式为出让。

4.销售价格确定方式不同

经济适用房的销售价格是在开发公司办理销售(预售)许可证之前，由物价部门确定;限价房的销售价格是在开发公司以出让方式取得土地前，在土地招拍挂文件中确定。

5.销售价格不同

经济适用房因为土地成本低(不含土地出让金)以及开发商利润受限制(3%)，它的销售价格低于限价房。

6.准购面积标准不同

经济适用房在购买资格审批时，会根据家庭人口确定核准购房建筑面积，而限价房没有准购面积。

7.退出条件不同

在住房所有权证登记之日起5年内，两类出售型保障性住房的要求是一样的，即不得出租、出售、抵押、出借、继承，或者擅自改变住房用途且拒不整改。