文章摘要: 套内建筑面积计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积。套内墙体面积:共用墙之间的分隔墙,公用建筑投影面积的分隔墙和外墙,共用墙水平投
套内建筑面积计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积。
套内墙体面积:共用墙之间的分隔墙,公用建筑投影面积的分隔墙和外墙,共用墙水平投影面积的二分之一都计入在套内墙体面积之内。
套内面积按以下规定计算:套内使用面积为:套内卧室、厨房、起居室、壁柜、过道、卫生间、贮藏间等空间面积的总和;套内楼梯的面积按照自然总和的面积计入使用面积中;套内面积不包括:套内烟囱、通风道、等使用面积;内墙面的厚度应计入使用面积当中。
建筑面积指的是建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。简单来讲,建筑面积是你买房时销售说的面积,是呈现在房本上的面积。
套内建筑面积指的是套内住房使用空间的面积,以水平投影面积计算。一般来说,套内建筑面积是由套内住房使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。
套内的使用面积(GB/T17986.1-2000B1.2):套内住房使用面积为套内住房使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:
1、套内住房使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
2、套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
3、不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
4、内墙面装饰厚度计入使用面积。
套内面积怎么算
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