物业费能退吗

依情况而定。若已经缴纳物业费但没有在该小区享受物业服务(没有开通水电气等)可以退回，若已经开通水电气等即使没有居住，物业公司也很难退款。

收取物业费滞纳金合法吗

物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特色。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他公司、团体都无权私自设立;强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。

不交物业费有什么后果

1、不交物业费或被起诉至法院

根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理公司可以向人民法院起诉。

对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条 进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内 仍未交纳物业费，物业服务公司请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服 务公司已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受 相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业 费的，将因此向物业管理公司承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

2、不交物业费或被列入黑名单

另外，物业公司提供了相应标准的服务，而少数业主业主却长期拖欠物业费，也将建立黑名单制度。进入黑榜后，不诚信的业主各个方面都将受到制约，比如不可购买机票，乘高铁不可坐特等舱一等舱，宾馆酒店限制消费等等。