文章摘要: 商贷转公积金有最佳时间,商贷转公积金最佳时间大约是在商贷正常还贷和公积金连续缴存的1年左右。1、从公积金贷款的角度来说,一般至少是公积金正常连续缴存6个月以后,才能申请公积金贷款,比如湖南长沙地区需要正常连续缴存12个月,或者夫妻二人的公积金账
商贷转公积金有最佳时间,商贷转公积金最佳时间大约是在商贷正常还贷和公积金连续缴存的1年左右。
1、从公积金贷款的角度来说,一般至少是公积金正常连续缴存6个月以后,才能申请公积金贷款,比如湖南长沙地区需要正常连续缴存12个月,或者夫妻二人的公积金账户各自连续缴存6个月后,合并在一起。
2、从商业贷款的角度来说,商业贷款一旦申请成功,想转公积金贷款,必须先将商贷部分提前结清,而提前结清一般至少是正常还贷一期以后才能申请,且正常还贷一年以后才有可能免去提前还款的违约金。
1、申请人、申请人配偶个人信用良好,在人民银行个人征信系统无不良记录;
2、申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”,这点根据原商业住房贷款借款合同判定;
3、到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》,确认是否符合条件;
4、申请人在确定并完成上述事项后,自筹资金还清原商业个人住房贷款,并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。
5、在办理转公积金贷款过程当中,不得变更借款人;
6、原所购房的房地产开发手续齐全且符合销售规定;
7、住房组合贷款不办理转公积金贷款。转公积金贷款不办理职工住房组合贷款;
8、申请人须及时足额缴存住房公积金(连续缴存住房公积金一年以上、累计间断不高于三个月);
9、没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。
商贷转公积金有最佳时间吗
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