文章摘要: 租房最多每月可以退1000块钱税,一年最多12000元税,但是必须先缴纳过每月大于一千的税才能退这么多税。具体可咨询当地相关部门。租房还没入住可以退吗承租方租房还没入住是有权利退房的,但是需要按照合同约定承担相应违约责任。承租人与出租人签订的合同如
租房最多每月可以退1000块钱税,一年最多12000元税,但是必须先缴纳过每月大于一千的税才能退这么多税。具体可咨询当地相关部门。
承租方租房还没入住是有权利退房的,但是需要按照合同约定承担相应违约责任。承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话,双方是具有法律约束力,双方应该遵守合同的约定,如果承租人不想租赁该住房可以跟房东进行商议,若商议一致,可直接解除合同,如果商议不成可以诉讼解决,但是需要承担相应违约责任。
一、租房的税率
1、增值税,一般纳税人的增值税税率是11%;小规模纳税人的征收率是5%。
2、房产税,租金的12%。
3、开的是专票,就是有税务登记备案的经营体。公司所得税税率25%;个体工商户是应纳税所得额不高于15000元的税率是5%,速算扣除数为0;
高于15000元但不高于30000元的税率是10%,速算扣除数为750;
高于30000元但不高于60000元的税率是20%。速算扣除数为3750;
高于60000元但不高于100000元的税率是30%,速算扣除数为9750;
高于100000元的税率是35%,速算扣除数为14750。
4、城市建设和维护税,根据增值税的(7%~1%)。
5、教育的附加费,根据增值税的3%。
6、地方教育的附加费,根据增值税的2%。
7、水利基金,根据增值税的1%。
8、印花税,按租金的0.1%。
二、对照一下,看看少交的抓紧时间补交,否则会有滞纳金和罚款。
租房一年可以退多少税
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