精装房验房程序有哪些 以下几点很关键

现在很多的购房者在购买住房的时候都会挑选去购买精装房，因为购买了精装房之后自己就可以不用费心去装修房子了，但是精装房都是由开发商统一去装修的，所以购房者在接房的时候就应该好好的检验一下住房的情况，接下来大家就来一起看看精装房验房程序有哪些的相关内容吧。

1、检验住房结构

当大家在进行精装房的验收时，一定要注意查看住房的相关结构是否与合同里面是一致的，在验收的时候，要对房子整体进行检验，核对面积、位置朝向、测公用面积，有差错一定要在入住前提出，如果只是非结构性问题，交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。

2、核对品牌和数量

不少的购房者在进行精装房验收的时候，都会发现住房里面的防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都和开发商之前与自己约定的品牌不一致，因此，建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间检验一下设备问题，因为设备的品牌被更换意味着住宅质量的变换。

3、检测空气

购房者在验收精装房的时候，除了去查看住房里面的设施，还需要重点检测住房内的空气质量是否是达标的，如果空气中含有大量的有毒物质，那么肯定会影响到大家的身体健康，给大家的生活带来影响，因此在验收住房时，空气质量的检测是非常重要的一个环节。

4、检验墙体、墙面

在验收精装房的时候，检验墙面墙体也是很有必要的事情，大家在验房时，要注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果大家发现了关系着住房结构性的裂缝，那么叫开发商来检验处理；要检验墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。

5、验清厨具质量

大家入住住房之后肯定都要做饭，所以在进行精装房验收的时候，去检验厨具的质量也是必须做的事情，大家需要检验精装房的厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，橱柜柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。

以上的文章为大家介绍的就是关于精装房验房程序有哪些的相关内容，希望上面的文章可以帮助到大家，大家在对精装房进行验收的时候需要去检验的地方是非常多的，但是大家在验收的时候还是要仔细一些，不要等到自己入住之后才发现问题。