住宅户型都有哪些？户型分类详解

户型就是住房的构造和外形。根据社会的发展、人们生活水平的进步及各业主的生活需求、经济条件不一样而千变万化。有的则是开发商自主设计，如连片成栋小区，有的是个人依据自家的条件和请求设计，如本人建立的别墅。总之，有不同的思想就可以设计出不同的户型。

户型分类有一下几种：

平层户型

户型的一种，普通是指一套住房的厅、卧、卫、厨等一切房间均处于同一层面上。

跃层户型

所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不经过公共楼梯而采用户内独用小楼梯衔接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联络上下层；一般在首层布置起居、厨房、餐厅、卫生间，有一间卧室，二层布置卧室、书房、卫生间等。

错层户型

所谓＂错层式＂住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

复式户型

复式户型在概念上是一层，并不具备完好的两层空间，但较普通住宅（通常2.8米）高，可在部分隔出夹层，布置卧室或书房等用楼梯联络上下，其目的是在有限的空间里增加运用面积，进步增大住宅的空间应用率。

跃层和复式、错层

跃层和复式、错层的区别？通常状况，跃层住房是一套住房占两个楼层，有内部楼梯联络上下层。一般在首层布置起居、厨房、餐厅、卫生间，有一间卧室；二层布置卧室、书房、卫生间等。

复式住房在概念上是一层，但较普通的住房（通常是2.7米）高，可在部分掏出夹层，布置卧室或书房等内容，用楼梯联络上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，进步提升住房的空间应用率。这种做法是为顺应其用地、空间极端缺乏的状况而产生的。

复式住房实践上并不具备完好的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一局部。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊方式（夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，构成一种不完整的空间，普通称其为“排空”），与底层之间有视野上的交流和空间上的流通。而跃层住房的上下两层之间完整由楼板分隔，只经过楼梯联络，和复式住房的空间是两种不同的类型。

普通规范

采光要好，通风流利，能有穿堂风，朝向的挑选通常以朝南为佳，朝东西次之，除了朝向，窗景也十分重要。

在挑选住房时要尽可能注重卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要互相挨着，户门不宜直接对着客厅。

客厅中的门尽可能减少，尽量减少不可应用的通道走廊，还应宽阔、亮堂、通风、有不错的朝向和视野。

卧室应当安静、温馨、私密、平安，主卧室应有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好。

卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对着着客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。

厨房直接对外采光、通风。

阳台与客厅相连，假如条件允许，阳台应大一些，能有两个就更好了。

面积较大的套型应设有贮藏空间，贮藏室可不采光通风。

以上就是住宅户型都有哪些？户型分类详解的全部内容，希望对广大买房的朋友有所帮助。