文章摘要： 建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映住房建筑建设规模的实物量指标。一般总建筑面积的计算方法是容积率X总占地面积。其中用地面积是就是地块的面积，一般用公顷标识，建筑占地面积是建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，建
建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映住房建筑建设规模的实物量指标。
一般总建筑面积的计算方法是容积率X总占地面积。其中用地面积是就是地块的面积，一般用公顷标识，建筑占地面积是建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，建筑面积是住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和;户型建筑面积是指住宅一户的套内面积/得房率得到的数值。
另外，建筑面积的计算范围是单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
总建筑面积住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：
1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
2、多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
3、地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
总建筑面积怎么算?
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
已经还月供的房子不想要了怎么办
2024-07-05
买便宜的房子有风险吗
2024-07-05
房子按揭二次贷款是如何贷的
2024-07-05
已抵押的住房可以转让吗
2024-07-05
房贷六个月了还没下来怎么办
2024-07-05
武汉房价还会涨吗
2024-07-05
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
