文章摘要： 建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映住房建筑建设规模的实物量指标。一般总建筑面积的计算方法是容积率X总占地面积。其中用地面积是就是地块的面积，一般用公顷标识，建筑占地面积是建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，建
建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映住房建筑建设规模的实物量指标。
一般总建筑面积的计算方法是容积率X总占地面积。其中用地面积是就是地块的面积，一般用公顷标识，建筑占地面积是建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，建筑面积是住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和;户型建筑面积是指住宅一户的套内面积/得房率得到的数值。
另外，建筑面积的计算范围是单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
总建筑面积住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：
1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
2、多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
3、地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
总建筑面积怎么算?
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