买二手房如何避免买到凶宅？注意这几点

其实在新房价格高涨的同时，二手房的优势越来越突出了，主要是因为现在的新房中，期房居多，现房的性价比又不是很高，而二手房是属于现房，买了之后，等不到多长时间就可以接房入住了，不过购买二手房也有一些需要购房者特别注意的地方，比如说房子的销售背景，有些二手房可能是凶宅，今天小编就来讲讲，买二手房如何避免买到凶宅？

1、网上搜索新闻

借助网络的发展，现在很多消息都传得非常的快，并且网络的发展为我们的生活和工作都带来了很多便利，大家在选房子的时候也可以借助网络渠道去避免买到凶宅。比如说购房者可以在网上搜索该小区的名字，一般哪个小区发生过什么重大的事情，都会在网上有所报道的，如果该小区发生过一些特大刑事案件的话，就有可能是凶宅了。

2、对比住房价格

虽然现在的房价比较高，很多人都希望可以买到价格不是那么高的房子，所以遇到低价房的时候都会非常的心动，但是购买低价房也有可能会遇到凶宅，这是购房者需要特别注意的。购房者在买房之前应对该小区的二手房的价格有一个大概的了解，这样在遇到价格比较低的房子的时候才好进行对比，如果房子的价格远低于市场价格的话，那么就存在住房是凶宅的可能。

3、实地看房

房子是有一定的价值的，有些朋友买房子是为了自住，有些朋友买房子是为了投资，在这个年代，房子如果不是自己住，那么也会拿来出租，把房子空置着不是一个好挑选。所以房子长久无人居住，屋内又脏乱的话，这样的房子购房者就要注意了，大家在实地看房的时候，可以先在屋内仔细观察一遍，如果室内全是霉味，门、窗都变形了，大概可以判断出这个房子长期空置，没准就是凶宅

4、挑选可靠的中介

现在很多人购买二手房都是通过中介公司购买的，这样自己也更省心一些，那么依靠中介公司买房就要注意挑选什么样的中介公司了，中介公司中也存在一些不好的现象。比如说现在有的中介公司为了促成交易，尽快的将房子销售出去，就会故意隐瞒二手房是凶宅的事实。但这种情况在正规的中介公司中基本上不存在，所以大家在挑选房产中介公司的时候尽量挑选资质好一些的中介公司。

虽然二手房的优点有很多，但是购买二手房也存在很多的风险，所以大部分购买二手房的购房者都会挑选通过中介公司购买，通过中介公司购买二手房的话，购房者就可以轻松很多了，但要注意中介公司是否可靠，以上就是关于买二手房如何避开凶宅的介绍了。