补办房本需要准备什么手续

1、由住房产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。

2、产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。

3、声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括：遗失证件找到后交回;因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

农村房产证丢失怎么补办?

1、如果我们房产证丢失的话，我们需要先登报声明将原《住房所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议，10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;

2、并且在灯具的过程当中，住房所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;申请重新办理《住房所有权证》。具体应该如何办理，应到所属镇规划建设管理站咨询。

房产证有什么用?

1、买卖交易的保障。

大家在进行房产买卖交易时，一定要先查看房产证的真伪，房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有房产证的房子进行交易的话风险太大，这意味着买了房子也不可办理过户手续，房子随时都可能不是自己的。可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

2、获得银行贷款的有力凭证。

现在很多银行都有房产抵押贷款这一项业务，一般情况下，银行抵押贷款都是需要提供有价值的抵押物的，房产就是很好的一项抵押物。对于一些继续资金周转的朋友来说，确实能解一时之急，但要注意没有房产证的房子无法进行质押、典当等行为。

3、拆迁获赔的依据。

有时候遇到国家征用土地或者是危房拆迁，正常情况下，房子被拆迁之后，业主都是能获得赔偿的。不过住房所处土地被征用或住房被拆迁时，业主是凭借房产证获得赔偿的，但是没有房产证的房子无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。最普遍的一种情况就是小产权房，小产权房就会因没有房产证存在这些问题。